住宅ローンの疑問 ペアローンについて
2021/11/15
皆さまこんにちは。営業の樽谷です。
今回は住宅ローンの種類で、ペアローンについてお伝えしたいと思います。
●ペアローンってどんなローン？
夫婦それぞれに別の住宅ローンを組んで契約者となるのがペアローンです。
世帯主ひとりで住宅ローンを組む場合は契約が1本となりますが、ペアローンの場合は２本になります。夫婦それぞれがお互いにローンの連帯保証人になります。
●夫婦共働きならペアローンにすべき？
最近は共働きのご夫婦が増えていることから、夫婦でペアローンを組むケースが
増えています。もし、奥様もフルタイムで働いているのであれば、検討してみる価値はあります。
●ペアローンのメリット
・夫婦ともに住宅ローン控除が受けられるため、控除額が大きくなる。
・借入額が増額できる。
※夫だけ（あるいは妻だけ）の年収では希望する金額を借りられないときに、配偶者の収入も
利用すれば借入額を大幅にアップできます。
●ペアローンのデメリット
・手続きに関わる諸費用がそれぞれ必要（諸費用コストが２倍）になる。
・どちらかが仕事を辞めた場合、収入が減って返済が苦しくなる可能性がある。
※正社員として働いていた奥様が出産や育児、介護などで仕事を辞める予定がある方は注意が必要になります。
| 樽谷 淳史 |
