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茨木市星見町 茨木市星見町 茨木市星見町

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CONCEPT

住みやすくて居心地のいい街、茨木市星見町。徒歩圏内に公園や河川敷、散策したくなる楽しい施設がある街。子どもが安心して過ごせる子育てしやすい街。 Running&Walking Life
住みやすくて居心地のいい街、茨木市星見町。徒歩圏内に公園や河川敷、散策したくなる楽しい施設がある街。子どもが安心して過ごせる子育てしやすい街。 Running&Walking Life
星見町周辺散策マップ 星見町周辺散策マップ 星見町周辺散策マップ
阪急茨木市駅西エリア 阪急茨木市駅西エリア 阪急茨木市駅西エリア
阪急茨木市駅東エリア 阪急茨木市駅東エリア
現地周辺エリア 現地周辺エリア
真砂エリア 真砂エリア
南エリア 南エリア
LAND PLAN イメージ

LAND PLAN

３方向が空き街区の陽当り良好な立地です。 区画図
３方向が空き街区の陽当り良好な立地です。

3方向から明るい陽光と心地よい風を
たっぷり取り込み快適な空間を演出します。

LAND PLAN イメージ 区画パース 区画図 区画図
STRUCTURE イメージ

STRUCTURE

あなたの大切なご家族を守るために、地震対策を強化しました。 高いデザイン性と優れた耐震性を持つ家づくりを追求します。 耐震等級3 耐震等級3とは？

「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、
住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。
建築基準法では、極めてまれに（数百年に一度程度）発生する地震による力が定められており、
この力に対して倒壊しない程度のものを「等級1」としています。

耐震等級3
あなたの大切なご家族を守るために、地震対策を強化しました。 高いデザイン性と優れた耐震性を持つ家づくりを追求します。 耐震等級3 耐震等級3とは？

「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、
住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。
建築基準法では、極めてまれに（数百年に一度程度）発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「等級1」としています。

耐震等級3
省エネ対策等級4 省エネ対策等級4
省エネルギー対策等級とは？

省エネルギー対策等級は、「住宅性能表示制度」の評価基準で、「断熱（温熱対策）」と
「エネルギー消費量」の２つの視点でその住宅がどれほど省エネに
配慮した住宅であるかを示す総評です。
省エネルギー基準は昭和55年に制定され、平成4年･平成11年･平成21年に
改正強化し現在に至っています。

住宅性能表示基準・省エネルギー性能基準

旧省エネルギー基準
旧省エネルギー基準

エネルギーの小さな削減の為に対策が講じられている

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新省エネルギー基準
新省エネルギー基準

エネルギーの一定程度の削減のための対策が講じられている
（等級２より30～60％のエネルギー消費量を削減のための対策）

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次世代省エネルギー基準
次世代省エネルギー基準

エネルギーの大きな削減のための対策（住宅に係るエネルギー使用の合理化に関する建築主及び特定建築物の所有者の判断基 準に相当する程度）が講じられている
（等級3より15～50％のエネルギー消費量を削減のための対策）

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STRUCTURE

モデルハウス構造も性能も空間もいい！毎日が楽しくなる家。
モデルハウス構造も性能も空間もいい！毎日が楽しくなる家。

デザイン性と機能性を兼ね備えた洗練された住まい。
上質な空間で、ゆったりとした時を楽しみながら過ごせます。

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※クリックすると拡大画像が開きます。

※タップすると拡大画像が開きます。

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～かたづけ上手な整理整頓しやすい家～ 2号地　モデルハウス
～かたづけ上手な整理整頓しやすい家～ 2号地　モデルハウス 2号地 モデルハウス コピー 2号地 モデルハウス コピー model イメージ
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EQUIPMENT

暮らしのランクをあげる上質な設備仕様
暮らしのランクをあげる上質な設備仕様

快適な日常と心地よい暮らしを支える
先進かつ機能的な設備。
きめ細やかな配慮で
上質な暮らしを演出します。

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EQUIPMENT イメージ EQUIPMENT イメージ
SYSTEM KITCHEN panasonic SYSTEM KITCHEN イメージ
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SYSTEM BATH panasonic SYSTEM BATH イメージ
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TOILET TOILET イメージ TOILET TOILET イメージ
ENTRANCE KEY ENTRANCE KEY イメージ ENTRANCE KEY ENTRANCE KEY イメージ
ECO EQUIPMENT ECO EQUIPMENT イメージ
ECO EQUIPMENT ECO EQUIPMENT イメージ ECO EQUIPMENT イメージ ECO EQUIPMENT イメージ ECO EQUIPMENT イメージ
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MAP＆LOCATION

生活に便利な施設や教育施設が点在。便利で暮らしやすい街です。
生活に便利な施設や教育施設が点在。便利で暮らしやすい街です。

「イオンスタイル」をはじめとする買い物施設など
多くの商業施設や飲食店が集まっており、
日常の買い物や食事に便利な環境です。
教育環境も充実している暮らしやすい環境が整うエリアです。

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周辺環境 周辺環境
■おにクル　徒歩31分（2,500ｍ） ■スギ薬局　徒歩約6分（450ｍ）■西松屋　徒歩約6分（500ｍ） ■まるとく市場　徒歩約7分（550ｍ）■イオンスタイル　徒歩約19分（1,500ｍ） ■星見郵便局　徒歩約6分（420ｍ）■阪急京都線 茨木市駅　徒歩27分（2,100ｍ） ■認定こども園東さくら保育園　徒歩7分（540ｍ）■茨木市立東雲幼稚園　徒歩11分（850ｍ） ■大池小学校　徒歩18分（1,400ｍ）■平田中学校　徒歩9分（720ｍ） ■桑田公園　徒歩約7分（550ｍ）■五十鈴市民プール　徒歩約9分（750ｍ） ■メデミックス茨木水尾　徒歩21分（1,700ｍ） 松本メディカルクリニック［整形外科］ 　こうもと内科・小児科クリニック［内科・小児科］　清川とら歯科クリニック［歯科・小児歯科・矯正歯科］　ピーチ薬局［調剤薬局］
周辺環境 ショッピング施設 飲食店
周辺環境 医療施設 金融機関

OUTLINE

●所在地 茨木市星見町8番12号
●交通 阪急京都線「茨木市」駅よりバス乗車9分、阪急バス「二階堂」停より徒歩2分
●土地面積 約134.54㎡
●私道負担 なし
●総区画数 全6区画
●建築確認番号 第技建認２０２３-００７９４号（令和5年12月11日）
●建物構造 木造2階建
●地目 宅地
●都市計画 市街化区域
●用途地域 第一種中高層住居専用地域
●建ペイ率 60％
●容積率 200％
●設備環境 関西電力・大阪ガス・市営水道・公共下水
●現況 完成済
●引渡し 相談
●取引態様 媒介
●備考

住成ハウジング
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